Думаете, что после проектирования и возведения сооружения можно вздохнуть спокойно? Как бы не так! С вводом объекта в эксплуатацию все только начинается. Фундамент, стены, крыша и другие конструкции требуют регулярного ухода. К тому же, достаточно всего одного упавшего дерева во время грозы, чтобы повредить фасад, разбить окно или оставить жителей здания без электроэнергии.
Процесс эксплуатации объекта строительства включает в себя:
- Составление необходимой документации и техзадания по уходу за сооружением
- Осуществление плановых контрольных проверок
- Проведение как профилактических ремонтных работ, так и по требованию
- Поддержание определенного температурного режима, влажности воздуха и уровня освещения в здании, обслуживание лифтов
- Оценка технического состояния инженерных сетей и коммуникаций, а также выявление и устранение неполадок
- Монтаж и налаживание нового оборудования
- Надзор за поддержанием безопасности внутри объекта и соблюдением санитарно-гигиенических норм
- Осмотр, проведение восстановительных работ и устранение дефектов в случае аварийных ситуаций
- Обнаружение несоответствий установленным нормам и требованиям