Строительство гостиниц и отелей под ключ: Технологии возведения и материалы

Строительство гостиниц и отелей “под ключ” – сложный процесс, включающий в себя множество этапов, от проектирования гостиничного комплекса до сдачи объекта в эксплуатацию.

Технологии возведения:

Монолитное строительство

Сборно-монолитное строительство

Каркасное строительство

Модульное строительство

Сборно-щитовое строительство

Деревянное строительство

Материалы:

Фундаменты:
Железобетон, буронабивные сваи, винтовые сваи.

Несущие конструкции:
Железобетон, металлоконструкции, дерево.

Стены:
Кирпич, газобетонные блоки, пенобетонные блоки, SIP-панели, металлоконструкции, сэндвич-панели.

Перекрытия:
Железобетонные плиты, монолитные железобетонные перекрытия, деревянные балки.

Кровля:
Металлочерепица, мягкая кровля, композитная черепица.

Фасады:
Вентилируемые фасады, штукатурка, облицовочный кирпич.

Окна:
Пластиковые (ПВХ), деревянные, алюминиевые.

Внутренняя отделка:
Гипсокартон, штукатурка, напольные покрытия, обои.

Весь спектр услуг по проектированию и сопровождению строительства гостиниц и отелей

Предлагаемые услуги и процессы:

1. Разработка проектной документации:

  • Градостроительный план с учетом расположения объекта.
  • Получение разрешения на строительство и согласование проекта.
  • Предпроектные решения и эскизный проект с учетом функциональности.
  • Разработка проекта с учетом требований к комфорту и безопасности гостей.
  • Создание рабочей документации для всех этапов строительства.

2. Инженерные системы и коммуникации:

  • Планировка и прокладка инженерных сетей.
  • Автоматизация инженерных систем.
  • Проведение инженерных изысканий.

3. Строительство отелей под ключ:

  • Комплексные строительно-монтажные работы с учетом специфики.
  • Возведение здания, монтаж несущих конструкций, фасадных элементов.
  • Отделка фасада и внутренние работы с учетом дизайнерских решений.

4. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию:

  • Контроль качества на всех этапах строительства.
  • Проведение пусконаладочных работ и тестирование инженерных систем.

Особенности проектирования отелей или гостиниц: Этапы и нормы

Проектирование отелей и гостиниц – сложный многоэтапный процесс, требующий учета множества факторов, от архитектурных решений до санитарно-гигиенических норм. Ключевые особенности включают в себя:

Этапы проектирования:

1. Предпроектная стадия:

  • Исследование целевой аудитории, анализ цен, оценка спроса и предложения.
  • Определение класса отеля, его специализации, стиля и позиционирования.
  • Учет транспортной доступности, инфраструктуры, ландшафта.
  • Оценка инвестиций, расчет окупаемости проекта.
  • Подробное описание всех требований к отелю, включая количество номеров, наличие дополнительных услуг, технологическое оборудование.

2. Проектирование:

  • Разработка внешнего вида здания, планировка этажей, расчет площадей,  учет требований пожарной безопасности и доступности для людей с ограниченными возможностями.
  • Выбор строительных материалов, расчет несущих конструкций,  обеспечение сейсмостойкости.
  • Проектирование систем водоснабжения, канализации, отопления,  вентиляции,  кондиционирования,  электроснабжения,  связи,  пожарной сигнализации и безопасности.
  • Разработка дизайна номеров, общественных зон,  ресторанов,  лобби,  учитывая концепцию отеля и  требования эргономики.
  • Выбор и размещение оборудования для кухни, прачечной,  уборочных помещений.

3. Рабочая документация:

  • Разработка подробных чертежей и спецификаций.
  • Сбор всех необходимых согласований и разрешений на строительство.

4. Строительство и пуско-наладка:

  • Строительство объекта согласно проектной документации.
  • Монтаж и наладка инженерных систем и оборудования.
  • Обучение персонала.

5.  Ввод в эксплуатацию:

  • Получение всех необходимых разрешений на ввод объекта в эксплуатацию.
  • Начало работы отеля.
Связаться с нами